Er wordt soms verwezen naar constructies in landschap de Liereman met de term "illegaal". Deze term moet omzichtig toegepast worden. Omdat iets gezet is zonder vergunning, is het daarom nog niet illegaal. Meer nog, afhankelijk van de leeftijd, kan een constructie automisch vergund zijn, of "vergund geacht" zijn.
Hoe zit dit nu juist in elkaar?
- constructies gebouwd voor de wet op stedenbouw (29 maart 1962) zijn ten alle tijde vergund. Men kan immers niet verwachten dat er voor een constructie een vergunning moet zijn wanneer dit wettelijk nog niet verplicht is.
- constructies tussen 29 maart 1962 en 30 september 1977 moeten wat heet "vergund geacht" worden. Op 30 september 1977 werd namelijk het gewestplan voor Turnhout en omstreken definitief goedgekeurd. Dit gewestplan bepaalt wat voor een bestemming een bepaalde zone heeft ("Natuurgebied" bevoorbeeld voor de Liereman). Dit gewestplan had als effect dat constructies plots "zonevreemd" werden, omdat hun bestaan niet overeen kwam met de bestemming van het gebied waarin ze vanaf dan lagen. Dit wil echter NIET zeggen dat deze constructies illegaal waren. Constructies uit deze periode zijn dus "vergund geacht", behalve wanneer het gemeentebestuur kan aantonen door een PV, een vonnis, een bouwplan of iets anders, daterend van ten laatste vijf jaar na de oprichtingsdatum dat de constructie niet vergund is, of is gebouwd afwijkend van dat bouwplan.
De bewijslast voor de ouderdom van een constructie ligt bij zijn eigenaar, het tegenbewijs ligt bij het gemeentebestuur. Dit lijkt misschien moeilijk wanneer er geen gedateerde bouwvergunning is, maar getuigenissen zijn ook rechtsgeldige middelen.
Indien u over dergelijke constructie beschikt, kan u dus best corrigerend reageren wanneer er naar verwezen wordt met de term "illegaal", dit klopt eenvoudigweg niet.
Voor meer informatie kan u terecht bij Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. of bij het NKWV (website).